Lusa

Riksbyggen BRF Fjällnäs

Repisvaara, GällivareOrg.nummer 716415-8771

Riksbyggen BRF Fjällnäs är en bostadsrättsförening i Gällivare. Föreningen bildades 1987 och har 176 lägenheter fördelade på 44 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, och avsättningen till underhåll är hög. Samtidigt är soliditeten låg, kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och kassan krymper. Avgiftsintäkterna står för 92 % av intäkterna, så det finns lite marginal.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1987
Lägenheter
176
Boyta
12 058 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
192 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 2 878 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020, då den var 3 308 kr/m².

  • Stark avsättning till underhåll

    Föreningen satte av 305 kr/m² till underhållsfonden, jämfört med rikssnittet på 200 kr/m². Fonden är 12,6 mkr och underhållsplanen uppdaterades i november 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 878 kr/m²
Årsavgift per m²
812 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 44 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gällivare

Visa alla 28 föreningar i Gällivare

Fullständig rapport

49 kr