Lusa

Riksbyggen BRF Boråshus nr 1

Sjöbo, BoråsOrg.nummer 764500-3703

Riksbyggen BRF Boråshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 1941 och har 48 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Kritisk

Skulden är låg, men föreningen har negativt eget kapital, mycket hög avgift och ett sparande som inte täcker underhållsbehovet. Kassan minskade med 1,2 mnkr under året efter en dyr dörrinvestering.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1941
Lägenheter
48
Boyta
1 824 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 822 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,4 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna, och flera lån har fått lägre ränta (2,79 till 2,93 %).

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 822 kr/m²
Årsavgift per m²
1 147 kr/m²
Sparande per m²
35 kr/m²
Soliditet
−25 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
368 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sjöbo

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr