Lusa

Riksbyggen BRF Bergängen

Finntorp, NackaOrg.nummer 714000-0154

Riksbyggen BRF Bergängen är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1951 och har 270 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, positivt kassaflöde och 14,5 miljoner kronor i kassan. Mot det står ett underhållsbehov på cirka 90 miljoner kronor över tio år som ska lånefinansieras, samt låg avsättning till underhållsfonden. Ekonomin är stabil i dag men beroende av att avgifterna och lokalhyrorna räcker när skulden växer.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1951
Lägenheter
270
Boyta
14 706 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 541 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit oförändrad i fem år. Lånen har inte amorterats men inte heller ökat.

  • Stark kassa och positivt kassaflöde

    Kassan är 14,5 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,0 miljoner kronor. Sparandet är 212 kr/m², högre än rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 541 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr