Lusa

HSB BRF Finnboda Terrass

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769616-8272

HSB BRF Finnboda Terrass är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2007 och har 93 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har ett starkt sparande och positivt kassaflöde, men höga lån på drygt 10 000 kr/m² och en avgift över 1 000 kr/m². Alla lån ska villkorsändras under 2026, och räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2007
Lägenheter
93
Boyta
8 006 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 325 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 2,5 miljoner kronor.

  • Sjunkande skuld

    Skuldsättningen har minskat varje år från 11 554 kr/m² 2021 till 10 087 kr/m² 2025 genom amorteringar på cirka 2,5 miljoner kronor om året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 087 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
325 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kvarnholmen

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr