Lusa

Östra BRF

Oxelbergen, NorrköpingOrg.nummer 725000-4525

Östra BRF är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1935 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten låg, men soliditeten är låg och sparandet ligger under rikssnittet. Räntekostnaderna tar nära 30 % av intäkterna och ingen avsättning görs till underhållsfonden. Kassan på 2,2 mkr ger en viss buffert.

Fastigheten

Byggår
1935
Lägenheter
30
Boyta
1 901 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 125 kr per m² bostadsrättsyta, jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 5 746 kr/m² 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,3 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 847 kr/m²
Årsavgift per m²
811 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr