Lusa

BRF Pelikanen 15

Östantill, NorrköpingOrg.nummer 725000-3741

BRF Pelikanen 15 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1956 och har 69 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslig ekonomi och högre sparande än rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten är dock negativt och kassan krymper, medan soliditeten är låg. Stora underhållsprojekt är genomförda och inga större nya planeras 2025.

Fastigheten

Byggår
1903
Lägenheter
69
Boyta
6 900 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 650 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,2 %.

  • Starkt sparande och hög underhållsavsättning

    Sparandet är 189 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och avsättningen till underhållsfonden är cirka 325 kr/m². Fonden uppgår till 4 750 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 650 kr/m²
Årsavgift per m²
614 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
28,9 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
74,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr