Lusa

Hyresgästernas BRF Balder

BodenOrg.nummer 798500-0434

Hyresgästernas BRF Balder är en bostadsrättsförening i Boden. Föreningen bildades 1943 och har 17 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

30av 100

Kritisk

Skulden är måttlig, men eget kapital är negativt, kassan har krympt med nästan 800 000 kr på ett år och underhållsfonden är nästan tom. Sparandet är lågt och energikostnaden hög, samtidigt som avgiften redan ligger över varningsnivån. Föreningen behöver kraftiga avgiftshöjningar för att klara kommande år.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1943
Lägenheter
17
Boyta
840 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 064 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Den har också minskat något från 5 223 kr/m² året före.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,5 %, vilket är under rikssnittet på 10,3 %. Huvuddelen av lånen, 3,78 mnkr, har en ränta på 3,16 % fram till april 2027.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 064 kr/m²
Årsavgift per m²
929 kr/m²
Sparande per m²
75 kr/m²
Soliditet
−24 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
349 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Boden

Visa alla 47 föreningar i Boden

Fullständig rapport

49 kr