Lusa

Riksbyggen BRF Bodenhus nr 2

BodenOrg.nummer 798500-0947

Riksbyggen BRF Bodenhus nr 2 är en bostadsrättsförening i Boden. Föreningen bildades 1947 och har 40 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, räntekänsligheten är låg och föreningen sparar mycket till underhåll. Avgiften är hög, soliditeten är negativ och resultatet fick hjälp av en engångsersättning för brandskada. Ekonomin är rimligt stabil men med tydliga svagheter.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1947
Lägenheter
40
Boyta
2 323 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skulden är under rikssnittet

    Skulden på 5 465 kr/m² är 23 % under rikssnittet och har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterade 217 tkr under 2024.

  • Stark avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 875 tkr (347 kr/m²) till underhållsfonden, och fonden är 3,3 Mkr. Under 2024 användes 695 tkr till planerat underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 465 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
453 kr/m²
Soliditet
−3 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Boden

Visa alla 47 föreningar i Boden

Fullständig rapport

49 kr