Lusa

HSB BRF Västersol

Torpa, GöteborgOrg.nummer 769627-1043

HSB BRF Västersol är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2013 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

21av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar drygt 40 procent av intäkterna. Avgiften höjs 10 procent från juli 2025, men det räcker sannolikt inte för att vända utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2013
Lägenheter
62
Boyta
3 786 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 195 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Nyproducerad fastighet

    Byggnaden är från 2016 och föreningen äger marken, så ingen tomträttsavgäld ska omförhandlas. Stora renoveringar av stomme och stammar ligger sannolikt långt fram.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 151 kr/m²
Årsavgift per m²
1 083 kr/m²
Sparande per m²
−30 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr