Lusa

BRF Smörslottet

Björkekärr, GöteborgOrg.nummer 769635-5986

BRF Smörslottet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 88 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, vilket ger ett mycket litet sparande och ett kassaflöde som knappt går runt. Fastigheten är ny och energikostnaderna är låga, men föreningen är beroende av avgiftshöjningar för att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
88
Boyta
6 088 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 91 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är byggd 2019 till 2020.

  • Ny fastighet med låga underhållskostnader

    Husen är cirka fem år gamla. Stora renoveringar ligger sannolikt långt fram i tiden.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 531 kr/m²
Årsavgift per m²
700 kr/m²
Sparande per m²
39 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
91 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr