Lusa

BRF Plåtbockaren

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 757201-9011

BRF Plåtbockaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1948 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men avgiften är hög och soliditeten mycket låg. Kassaflödet från löpande verksamhet är svagt negativt och avsättningen till underhåll är liten, medan alla lån ska omsättas under 2026 och tomträtten förhandlas om 2027.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1948
Lägenheter
43
Boyta
2 194 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 5 440 kr/m² totalyta och 6 010 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har sjunkit något per kvm bostadsrättsyta sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,12 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 440 kr/m²
Årsavgift per m²
945 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr