Lusa

HSB BRF Vårregnet

Söder, LundOrg.nummer 745000-1990

HSB BRF Vårregnet är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1962 och har 326 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde, vilket ger en stabil grund. Svagheterna är att nästan 57 % av lånen ska omförhandlas inom ett år och att stora fasad-, balkong- och stambyten pågår i hus från 1964 till 1965 med ökande lån som följd.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
326
Boyta
28 144 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
319 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 562 kr/m² totalt och 2 950 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 261 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och har stigit varje år från 102 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 562 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
261 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr