BRF Norbergsgården
Centrum, LundOrg.nummer 745000-1453
BRF Norbergsgården är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1938 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning jämfört med rikssnittet och har lyckats refinansiera sina lån till längre bindningstider under året. Soliditeten är dock låg och det ackumulerade underskottet i balanserat resultat växer, vilket kräver fortsatt uppmärksamhet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1938
- BRF bildad1938
- Lägenheter17
- Boyta1 153 m²
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m²
4 060 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97,4 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning per kvadratmeter
Skuldsättningen uppgår till 4 060 kr/m², vilket är betydligt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Lån omlagda till längre bindningstider
Under 2025 refinansierades merparten av lånen till bindningstider fram till 2027 och 2029, vilket kraftigt minskar refinansieringsrisken jämfört med föregående år då nästan hela låneportföljen var kortfristig.
Röda flaggor
Föreningen har en av de lägsta skuldsättningarna i sitt segment, men den mycket låga soliditeten och det växande ackumulerade underskottet berättar en annan historia. Se hela analysen för att förstå vad det faktiskt innebär för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den