BRF Norbergsgården
Centrum, LundOrg.nummer 745000-1453
BRF Norbergsgården är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1938 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
70av 100
Stabil
Skulden är låg och räntekänsligheten liten, och sparandet ligger över rikssnittet. Svagheterna är en mycket låg soliditet, tunn likviditet och en underhållsavsättning strax under varningsnivån för ett hus från 1938.
Fastigheten
- Byggår
- 1938
- BRF bildad
- 1938
- Lägenheter
- 17
- Boyta
- 1 153 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 060 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2022, från 4 864 kr/m².
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 4,72 %, mindre än hälften av rikssnittet, och den genomsnittliga räntan har sjunkit till 3,19 %. Lånen har bundits om till 2,85 till 3,90 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 060 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 860 kr/m²
- Sparande per m²
- 182 kr/m²
- Soliditet
- 8 %
- Räntekänslighet
- 4,7 %
- Energikostnad per m²
- 287 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 97,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr