Lusa

BRF Flormansgården

Centrum, LundOrg.nummer 745000-0919

BRF Flormansgården är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1935 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett starkt sparande och positivt kassaflöde. Avgifterna står för nästan alla intäkter och avsättningen till underhåll är låg. Stora delar av lånen ska dessutom villkorsändras de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1935
Lägenheter
16
Boyta
958 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skulden minskar och ligger under snittet

    Skuldsättningen har gått ned från 6 537 kr/m² 2022 till 5 996 kr/m² 2025, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar cirka 100 000 kr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 114 kr/m² 2022.

Nyckeltal6

Skuld per m²
5 996 kr/m²
Årsavgift per m²
875 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97,2 %

Kunde inte läsas ut: Soliditet. Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr