Lusa

HSB BRF Tvingen

Sidsjöhöjden, SundsvallOrg.nummer 789200-2390

HSB BRF Tvingen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

75av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en liten formell avsättning till underhållsfonden och snabba avgiftshöjningar. Planerade energiinvesteringar saknar redovisad finansiering.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1967
Lägenheter
24
Boyta
2 291 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 679 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 153 400 kr per år och skulden sjunker varje år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 276 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt kring 230 till 290 kr/m² över fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 679 kr/m²
Årsavgift per m²
838 kr/m²
Sparande per m²
276 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr