Lusa

BRF Concordia 2

Heffners, Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, SundsvallOrg.nummer 769632-1343

BRF Concordia 2 är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Sundsvall. Föreningen bildades 2016 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, lågt sparande och en stor räntekostnad som tar cirka 44 % av intäkterna. Huset är från 2018 och soliditeten är i nivå med snittet, men marginalerna är små och en omsättning av lånen kan driva upp avgifterna.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
30
Boyta
2 645 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 230 kr/m². Värme och vatten ingår i avgiften.

  • Nyproducerat hus från 2018

    Fastigheten är byggd 2018 och styrelsen räknar inte med större underhåll de närmaste 5 till 10 åren. En femårsbesiktning har genomförts och terrasserna fick nytt tak 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 739 kr/m²
Årsavgift per m²
956 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr