HSB BRF Trean
Årsta, UppsalaOrg.nummer 717600-4971
HSB BRF Trean är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1936 och har 107 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
58av 100
Svag
Skulden är låg, men föreningen går med förlust för tredje året i rad och sparandet ligger under rikssnittet. Alla lån ska omsättas under 2025 efter att räntekostnaden mer än fördubblats, och energikostnaderna är höga. Avgiftshöjningar på 8 % och 8,5 % ska vända utvecklingen.
Fastigheten
- Byggår
- 1936
- BRF bildad
- 1936
- Lägenheter
- 107
- Boyta
- 4 849 m²
- Förvaltare
- HSB Uppsala
- Parkering
- 53 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 720 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit sedan 2022. Räntekänsligheten är bara 3 %.
Buffert i underhållsfond och kassa
Underhållsfonden är 5,5 miljoner kr och likvida medel är 2,4 miljoner kr, en ökning med 300 tkr under året. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 506 tkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 720 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 864 kr/m²
- Sparande per m²
- 111 kr/m²
- Soliditet
- 24 %
- Räntekänslighet
- 3 %
- Energikostnad per m²
- 312 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 84 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr