Lusa

HSB BRF Tre gudor

Viken, HöganäsOrg.nummer 769605-7293

HSB BRF Tre gudor är en bostadsrättsförening i Viken, Höganäs. Föreningen bildades 2000 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har starkt sparande, sjunkande skuld och bra marginal i driften. Skulden är något över snittet och avgiften är hög, och avsättningen till underhåll är låg. Refinansiering av stora lån under 2026 är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
2001
Lägenheter
58
Boyta
5 696 m²
Förvaltare
HSB Nordvästra Skåne
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 422 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 371 kr/m² 2023.

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen har sjunkit från 8 730 till 7 678 kr/m² på tre år, och 2025 gjordes en extra amortering på 1 miljon kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 678 kr/m²
Årsavgift per m²
1 173 kr/m²
Sparande per m²
422 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Höganäs

Visa alla 65 föreningar i Höganäs

Fullständig rapport

49 kr