Lusa

BRF Balder

HöganäsOrg.nummer 769623-2813

BRF Balder är en bostadsrättsförening i Höganäs. Föreningen bildades 2011 och har 30 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuldsättning nära rikssnittet och sparande över snittet. Avsättningen till underhåll är låg och lån på 12 Mkr ska villkorsändras inom ett år, vilket gör räntan till den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
30
Boyta
2 425 m²
Förvaltare
HSB Nordvästra Skåne
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 73 % på tre år.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har minskat från 8 413 till 7 514 kr/m² sedan 2022, och föreningen amorterade 710 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 514 kr/m²
Årsavgift per m²
831 kr/m²
Sparande per m²
179 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Höganäs

Visa alla 65 föreningar i Höganäs

Fullständig rapport

49 kr