Lusa

HSB BRF Tratten

Ersboda, UmeåOrg.nummer 716415-1669

HSB BRF Tratten är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1980 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Föreningen har låga lån, men intäkterna räcker knappt till. Sparandet är litet, resultatet är negativt och soliditeten är låg. Stora avgiftshöjningar används för att täcka gapet.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1980
Lägenheter
36
Boyta
3 440 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 738 kr/m² totalt och 4 156 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom minskat från 4 199 kr/m² 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % mot rikssnittet 10,3 %. En räntehöjning slår därför mindre hårt på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 738 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
42 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr