Lusa

BRF Araben 1

Blackeberg, Solna, StockholmOrg.nummer 769618-7819

BRF Araben 1 är en bostadsrättsförening i Solna, Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 29 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och låg räntekänslighet, men sparandet är negativt och avgiften redan hög. Underhållsfonden är i princip tom och avgiftshöjningar väntar.

Fastigheten

Byggår
2008
Lägenheter
29
Boyta
1 076 m²
Förvaltare
Sveriges Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 6 248 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit något sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,9 % jämfört med rikssnittet 10,3 %, så räntehöjningar slår relativt lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 248 kr/m²
Årsavgift per m²
1 119 kr/m²
Sparande per m²
−146 kr/m²
Soliditet
70,9 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr