Lusa

HSB BRF Trädgårdsmästaren

Granlo, SundsvallOrg.nummer 789200-0378

HSB BRF Trädgårdsmästaren är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1964 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning jämfört med rikssnittet, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är hög och skulden har stigit snabbt när carporten finansierades med nya lån. Soliditeten är låg och avsättningen till underhåll ligger under varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1964
Lägenheter
44
Boyta
2 795 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning långt under rikssnittet

    Skulden är 3 779 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 %, och genomsnittsräntan är 2,63 %.

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 210 kr/m² året innan. Resultatet efter finansiella poster steg till 309 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 779 kr/m²
Årsavgift per m²
939 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr