Lusa

BRF Guldsmeden

Västermalm, SundsvallOrg.nummer 789200-4180

BRF Guldsmeden är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1960 och har 259 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

83av 100

Stark

Föreningen har nästan inga lån, hög soliditet på 83,7 % och 20,6 mkr i kassan. Sparandet är över rikssnittet. Det stora fasad-, fönster-, tak- och ventilationsprojektet är den största osäkerheten, eftersom kostnaden och lånebehovet inte redovisas.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1960
Lägenheter
259
Boyta
18 392 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
344 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 135 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit från 457 kr/m² 2021. Föreningen löste ett lån under året och ska lösa det sista i mars 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83,7 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 65,7 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
135 kr/m²
Årsavgift per m²
733 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
83,7 %
Räntekänslighet
0,3 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
76,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr