Lusa

HSB BRF Trädgården nr 278

Bollmora, Solna, TyresöOrg.nummer 716418-6947

HSB BRF Trädgården nr 278 är en bostadsrättsförening i Solna, Tyresö. Föreningen bildades 1984 och har 124 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Skulden är något under rikssnittet, sparandet är högt och kassan är god. Svagheter är en hög avgift, hög energikostnad och en låg avsättning till underhållsfonden för byggnader från 1986.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
124
Boyta
8 534 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
99 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 251 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 154 kr/m² 2023.

  • God kassa

    Föreningen har 5,2 miljoner kr i kassa och bank mot 1,6 miljoner kr i kortfristiga skulder. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,6 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 489 kr/m²
Årsavgift per m²
1 029 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr