Lusa

HSB BRF Pluto

Bollmora, Solna, TyresöOrg.nummer 712400-2309

HSB BRF Pluto är en bostadsrättsförening i Solna, Tyresö. Föreningen bildades 1968 och har 208 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har skuld något över rikssnittet och ett sparande som fortfarande ligger över snittet. Räntekostnaderna tar en fjärdedel av intäkterna, avgiften är hög och soliditeten är mycket låg. Resultatet på -5,5 mkr beror mest på engångskostnader för badrumsersättning och utrangering, men det löpande kassaflödet var negativt.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
208
Boyta
15 764 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
266 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Stambytet är klart och billigare än befarat på badrumssidan

    Stambytet slutfördes 2025 för 86,1 mkr, och ÄTA-kostnaderna blev 7,8 % över offert. Ersättningen för sparade badrum blev 0,9 mkr lägre än beräknat.

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 7 % mot rikssnittet 10,3 %, så en procentenhets räntehöjning kräver en mindre avgiftshöjning än i en typisk förening.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 880 kr/m²
Årsavgift per m²
1 077 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
356 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr