Lusa

HSB BRF Torget

Hornsberg, ÖstersundOrg.nummer 793200-0776

HSB BRF Torget är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1954 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men den löpande verksamheten går med förlust och negativt kassaflöde, och sparandet är negativt. Avgifterna är för låga och höjs med 50 procent från 2025. Dessutom finns en oklar skattestatus kopplad till andelen bostäder i fastigheten.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1954
Lägenheter
23
Boyta
1 876 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 393 kr/m² totalyta och 869 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna om större underhåll krävs.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 procent mot rikssnittet 10,3 procent, så ränteökningar påverkar ekonomin lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
393 kr/m²
Årsavgift per m²
197 kr/m²
Sparande per m²
−55 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
17 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr