Lusa

HSB BRF Tinget

Storängen, NackaOrg.nummer 716421-0895

HSB BRF Tinget är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1989 och har 215 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, låg soliditet och en avgift över varningsnivån. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna, och nästan hela lånestocken ska omsättas 2025. Sparandet är något över snittet och energikostnaden normal, men underhållsfonden är tom.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1989
Lägenheter
215
Boyta
16 993 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm (Nytorget från 2025)
Parkering
247 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Lägre skuld per kvm än tidigare

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 439 till 9 199 kr/m² på två år. Föreningen amorterade 3,2 mnkr under 2024.

  • Energikostnad i linje med snittet

    Energikostnaden är 226 kr/m², något under rikssnittet på 230. Energibesparande åtgärder 2022 till 2023 har gett föreningen besparingar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 199 kr/m²
Årsavgift per m²
921 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr