Lusa

HSB BRF Tallen

Nöthagen, NyköpingOrg.nummer 716402-1334

HSB BRF Tallen är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1989 och har 28 lägenheter fördelade på 27 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre energikostnad än snittet och ett sparande över rikssnittet. Årets underskott på 200 tkr beror på ökade räntekostnader och planerat underhåll, och kassaflödet från verksamheten är positivt. Det största orosmolnet är att ett lån på 4,9 miljoner kronor med 1,42 % ränta ska omförhandlas hösten 2025.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1989
Lägenheter
28
Boyta
3 018 m²
Förvaltare
HSB Södermanland

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 588 kr/m², cirka 35 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021 från 5 005 kr/m². Föreningen amorterar 442 000 kr per år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 210 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 157 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 314 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 588 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
210 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 27 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr