Lusa

Riksbyggen BRF Nyköpingshus nr 21

Öster, NyköpingOrg.nummer 716402-0773

Riksbyggen BRF Nyköpingshus nr 21 är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1987 och har 48 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är i linje med snittet. Svagheterna är en låg fondavsättning jämfört med underhållsplanen och att kassan minskade när föreningen amorterade kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1987
Lägenheter
48
Boyta
4 272 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 198 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar, bland annat 1,35 Mkr 2025.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,2 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 5,6 % sedan 2022. Räntehöjningar slår därför lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 198 kr/m²
Årsavgift per m²
755 kr/m²
Sparande per m²
203 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
212 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr