Lusa

HSB BRF Vesslan

Öster, NyköpingOrg.nummer 719000-2365

HSB BRF Vesslan är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1963 och har 72 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, vilket ger en stabil grund. Svagheterna är lågt sparande och låg avsättning till underhåll inför stora tak- och balkongarbeten i hus från 1960-talet.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1936
Lägenheter
72
Boyta
5 191 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 256 kr/m², cirka 82 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2020 (från 1 464 kr/m²).

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, så en ränteökning på en procentenhet slår lite mot avgifterna. Räntekostnaderna är cirka 6 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 256 kr/m²
Årsavgift per m²
619 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr