Lusa

HSB BRF Laestadiusparken

Heden, GällivareOrg.nummer 716465-4449

HSB BRF Laestadiusparken är en bostadsrättsförening i Gällivare. Föreningen bildades 1992 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt kassaflöde och ett sparande på 273 kr/m², men skulden är hög och avgifterna ligger på en hög nivå. Räntekostnaden är cirka 17 % av intäkterna, under varningsnivån på 25 %. Huset är nytt, men avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
1992
Lägenheter
46
Boyta
3 108 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 273 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet (124 kr/m²) och nästan dubbelt så högt som 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet är 1,03 miljoner kronor.

  • Skulden minskar stadigt

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit varje år, från 11 755 kr 2021 till 10 736 kr 2025. Föreningen amorterar cirka 692 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 736 kr/m²
Årsavgift per m²
1 052 kr/m²
Sparande per m²
273 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gällivare

Visa alla 28 föreningar i Gällivare

Fullständig rapport

49 kr