BRF Pralinen 1
Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769614-0115
BRF Pralinen 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2006 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har mycket hög skuldsättning på nästan 10 000 kr/m² och visar negativt sparande. Kombinationen av höga lånekostnader och stora avskrivningar ger svag ekonomisk ställning.
Lås upp hela rapporten
- Lägenheter63
- Boyta4 615 m²
- FörvaltareNordstaden Stockholm AB
- Parkering33 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
8 818 kr/m²
Avgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
72,2 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,3 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten på 72% ligger över rikssnittet och visar god långsiktig stabilitet.
Genomförda underhållsinvesteringar
Föreningen har investerat över 700 000 kronor i ventilbyte och andra underhållsåtgärder under året.
Röda flaggor
Föreningen har genomfört omfattande renoveringar men den höga skuldsättningen på nästan 10 000 kr/m² bostadsrättsyta skapar ekonomisk press. Räntekänsligheten ligger något över snittet vilket gör föreningen känslig för ränteförändringar.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg
- BRF Dalen 9
Starrbäcksgatan 24, Centrala Sundbyberg
- BRF Eriksberg Dalen 7
Eliegatan 4, Centrala Sundbyberg
- BRF Skogen
Eliegatan 10, Centrala Sundbyberg
- BRF Smeden 8
Vattugatan 12, Centrala Sundbyberg
- BRF Duvboet
Starrbäcksgatan 11, Centrala Sundbyberg
- BRF Stiftelsen 4
Fredsgatan 19, Centrala Sundbyberg