Lusa

HSB BRF Städet 2

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 716400-0445

HSB BRF Städet 2 är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 1961 och har 76 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skulden är låg jämfört med riket, räntekänsligheten är låg och sparandet ligger något över snittet. Föreningen har tagit nya lån för tak och fasad, vilket gör soliditeten lägre och avgiften högre än snittet. Kassan är god med cirka 4,8 miljoner kronor i likvida medel.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1961
Lägenheter
76
Boyta
4 721 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och låg räntekänslighet

    Skulden på 3 664 kr/m² är ungefär hälften av rikssnittet. Räntekänsligheten är 5 % mot snittet 10,3 %, så föreningen klarar högre räntor bättre än de flesta.

  • God kassa

    Föreningen har cirka 4,8 miljoner kronor i likvida medel och placeringar. Det täcker en stor del av kostnaderna för pågående arbeten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 664 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr