Lusa

BRF Kajutan

Sundsvall, ÖsteråkerOrg.nummer 769624-9676

BRF Kajutan är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Österåker. Föreningen bildades 2012 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har högre skuld, högre avgift och lägre soliditet än snittet, och sparandet är lågt (35 kr/m²). Kassaflödet från den löpande verksamheten är knappt positivt och kassan är liten efter en stor amortering. Underhållsfonden är nästan tom trots en underhållsplan som sträcker sig till 2033.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
2012
Lägenheter
51
Boyta
4 095 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuld per kvm totalyta har sjunkit från 9 837 till 8 546 kr på två år, och 5,1 mnkr amorterades under året.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet har gått från -144 till +35 kr/m² på ett år, och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt (144 tkr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 546 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
35 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
92,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr