Lusa

BRF Skeppet

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 769625-2738

BRF Skeppet är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 2012 och har 135 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

22av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett kraftigt negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Underskotten finansieras med nya lån, och räntekostnaderna motsvarar 28 % av intäkterna. Avgiftshöjningar och planerade lägenhetsförsäljningar ska förbättra läget, men det är ännu inte genomfört.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
2012
Lägenheter
135
Boyta
8 281 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre avgift än rikssnittet

    Årsavgiften är 636 kr/m², jämfört med rikssnittet 784 kr/m². Det finns alltså utrymme att höja, men det är också en följd av att intäkterna inte täcker kostnaderna.

  • Aktuell underhållsplan och genomfört underhåll

    En underhållsplan upprättades 2025 och sträcker sig till 2074. Fönster, dränering, tätskikt på innergården och LED-belysning är redan åtgärdade.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 201 kr/m²
Årsavgift per m²
636 kr/m²
Sparande per m²
−247 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
16,9 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
56,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Åkersberga

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr