Lusa

BRF Slussen

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 716421-0580

BRF Slussen är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 1989 och har 86 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Skuldsättningen är något över snittet men hanterbar. Föreningen har däremot negativt sparande, negativt kassaflöde, mycket lite pengar i kassan och låg soliditet. Nästan hela lånestocken ska omsättas under 2025 och 2026.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1989
Lägenheter
86
Boyta
5 528 m²
Förvaltare
Sveriges bostadsrättscentrum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Äkta förening med underhållsplan

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har en underhållsplan som uppdaterades 2023 och sträcker sig till 2048.

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden på 7 765 kr/m² ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m², och det finns inga amorteringskrav i bokslutet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 765 kr/m²
Årsavgift per m²
718 kr/m²
Sparande per m²
−169 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr