Lusa

HSB BRF Spåret

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 716400-0429

HSB BRF Spåret är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 1963 och har 259 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är klart under rikssnittet och räntekänsligheten är låg, och kassaflödet från verksamheten är positivt. Samtidigt är avsättningen till underhåll låg, soliditeten svag och sparandet på gränsen till varningsnivån i ett hus från 1966 med pågående tak- och fasadarbeten.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1963
Lägenheter
259
Boyta
20 229 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
281 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning klart under rikssnittet

    Skulden är 4 466 kr/m² jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen har inga amorteringskrav.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan är 2,32 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 466 kr/m²
Årsavgift per m²
832 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Åkersberga

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr