Lusa

BRF Havsparken

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 769637-3880

BRF Havsparken är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 2019 och har 28 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är hög och räntekostnaden tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är lågt, kassan är liten och avgiften har redan höjts kraftigt. Soliditeten är god och byggnaden är ny, men marginalerna är små om räntan stiger.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
28
Boyta
2 106 m²
Förvaltare
SVEFAB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 76,2 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil mellan åren.

  • Ny byggnad

    Byggnaderna färdigställdes 2022, så några större renoveringar bedöms inte behövas på flera år enligt styrelsen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 895 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Soliditet
76,2 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr