Lusa

BRF Östgöten 1

Blackeberg, StockholmOrg.nummer 769616-5989

BRF Östgöten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 75 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, avgifter under rikssnittet och låg räntekänslighet. Sparandet är nära snittet men fonden för yttre underhåll är tom, energikostnaderna är höga och samtliga lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2007
Lägenheter
75
Boyta
4 751 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 536 kr/m² totalyta och 4 656 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1 mnkr under 2025.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 698 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Höjningarna har varit måttliga: 5 % 2025 och 2,5 % 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 536 kr/m²
Årsavgift per m²
698 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
318 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
54,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr