Lusa

HSB BRF Solängen 3

Brogården, AlingsåsOrg.nummer 716409-7227

HSB BRF Solängen 3 är en bostadsrättsförening i Alingsås. Föreningen bildades 1976 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten, och 2024 gav ett positivt kassaflöde. Det är det planerade stambytet på cirka 20 mkr år 2028 som tynger bilden, eftersom fonden bara är 1 mkr och kassan 3,5 mkr. Soliditeten är låg och avgifterna behöver sannolikt höjas rejält.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1976
Lägenheter
42
Boyta
3 337 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 247 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har minskat varje år sedan 2020. Det ger lånemöjligheter inför kommande underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %, och ingen swap finns. Räntehöjningar slår därför lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 247 kr/m²
Årsavgift per m²
760 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Alingsås

Visa alla 126 föreningar i Alingsås

Fullständig rapport

49 kr