Lusa

HSB BRF Östlyckan

Östlyckan, AlingsåsOrg.nummer 764000-0860

HSB BRF Östlyckan är en bostadsrättsförening i Alingsås. Föreningen bildades 1956 och har 89 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, mycket låg soliditet och ett sparande som ligger precis över varningsnivån. Räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna samtidigt som nya stora investeringar väntar. Stambytet är klart, men föreningen har litet utrymme för bakslag.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1956
Lägenheter
89
Boyta
5 820 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambytet är genomfört

    Stamrenoveringen slutbesiktigades i november 2025, inklusive asbestsanering, nya ventilationskanaler och åtgärdade balkongpelare. Det minskar risken för stora överraskningar i husen.

  • Föreningen äger sin mark

    Föreningen har ingen tomträtt och äger marken, med undantag för parkeringsytorna som arrenderas av kommunen. Det minskar risken för kostnadsökningar via avgäld.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 680 kr/m²
Årsavgift per m²
1 115 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
7 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Alingsås

Visa alla 126 föreningar i Alingsås

Fullständig rapport

49 kr