Lusa

HSB BRF Söder

EslövOrg.nummer 742000-0791

HSB BRF Söder är en bostadsrättsförening i Eslöv. Föreningen bildades 1945 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men avgiften är mycket hög och föreningen har bara 362 tkr i kassan. Kassaflödet från löpande verksamhet var negativt och soliditeten är 11 %. Sparandet är över snittet, men avsättningen till underhållsfonden är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1945
Lägenheter
24
Boyta
1 764 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Ventilationen är nyligen ombyggd

    Ventilationsombyggnaden för 5,5 miljoner kr är färdigställd under 2024, och stammar och värmesystem är också åtgärdade (2005 respektive 2012).

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 804 kr/m², strax under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterade 303 tkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 804 kr/m²
Årsavgift per m²
1 140 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eslöv

Visa alla 58 föreningar i Eslöv

Fullständig rapport

49 kr