Lusa

Riksbyggen BRF Eslövshus nr 4

EslövOrg.nummer 742000-1302

Riksbyggen BRF Eslövshus nr 4 är en bostadsrättsförening i Eslöv. Föreningen bildades 1955 och har 60 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Driften går med överskott och sparandet är något över rikssnittet, men avgiften är hög och hela eget kapitalet är negativt. Räntekostnaderna tar nästan 28 % av intäkterna och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1955
Lägenheter
60
Boyta
3 788 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet är 141 kr/m² jämfört med −17 kr/m² 2024, och är något över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 961 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,2 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 11,4 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 153 kr/m²
Årsavgift per m²
1 048 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
−364 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eslöv

Visa alla 58 föreningar i Eslöv

Fullständig rapport

49 kr