Lusa

HSB BRF Smedjan

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 715200-1439

HSB BRF Smedjan är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1955 och har 70 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men föreningen sparar nästan ingenting och avsättningen till underhåll är mycket låg. Soliditeten är mycket låg efter flera års förluster, och hela lånestocken ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1955
Lägenheter
70
Boyta
4 156 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 386 kr/m² (3 822 kr/m² bostadsrättsyta), ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg avgift och låg räntekänslighet

    Avgiften är 669 kr/m², lägre än rikssnittet på 784 kr/m². Räntekänsligheten är 6 % mot snittet 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 386 kr/m²
Årsavgift per m²
669 kr/m²
Sparande per m²
15 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr