HSB BRF Smaragden
Sundsvall, NackaOrg.nummer 714000-1848
HSB BRF Smaragden är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Nacka. Föreningen bildades 1967 och har 384 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
69av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, lite ränterisk och ett sparande över rikssnittet. Den höga avgiften, höga energikostnaden och den låga avsättningen till underhållsfonden drar ner helhetsbilden.
Fastigheten
- Byggår
- 1968
- BRF bildad
- 1967
- Lägenheter
- 384
- Boyta
- 29 322 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 156 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 3 919 kr/m², ungefär 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och i stort sett oförändrad över fem år.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 4 %, långt under rikssnittet 10,3 %, så föreningen tål ränteökningar bra.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 919 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 913 kr/m²
- Sparande per m²
- 182 kr/m²
- Soliditet
- 14 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 325 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 93 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Nacka
Visa alla 490 föreningar i NackaFullständig rapport
49 kr