Lusa

BRF Saltängen

Saltängen, NackaOrg.nummer 716421-1919

BRF Saltängen är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1989 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, avgifter under snittet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, höga räntekostnader och att årets resultat hjälptes av ett engångsstöd. Lånen på 33,4 mkr omsattes den 19 augusti 2026, så ränteläget efter det är avgörande.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1989
Lägenheter
46
Boyta
3 855 m²
Förvaltare
City Ekonomikonsult

Röda flaggor2

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 5,85 mkr i kassa och bank och kortfristiga skulder på bara 0,7 mkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 874 tkr.

  • Låg energikostnad efter bergvärme

    Energikostnaden är 169 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet. Föreningen bedömer att bergvärmeinvesteringen är återbetald efter ungefär fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 664 kr/m²
Årsavgift per m²
693 kr/m²
Sparande per m²
233 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Saltängen

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr