Lusa

HSB BRF Skutan

Sundsvalls tätortsområde, SundsvallOrg.nummer 789200-2564

HSB BRF Skutan är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 132 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgift, mycket liten avsättning till underhållsfonden och att nästan alla intäkter är årsavgifter. Huset är från 1969 och har ett stort underhållsbehov framöver.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1967
Lägenheter
132
Boyta
9 476 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
98 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 888 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, och föreningen amorterar drygt 1 mkr om året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan är 2,73 % och inga swap-avtal finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 888 kr/m²
Årsavgift per m²
976 kr/m²
Sparande per m²
232 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr