Lusa

BRF Bokhållaren

Stenstan, SundsvallOrg.nummer 716414-1843

BRF Bokhållaren är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1982 och har 107 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten väl under snittet, men sparandet är tunt och soliditeten ligger nära varningsnivån. Årsavgiften har legat still medan energi- och räntekostnader stigit, och föreningen gick med förlust. Stora investeringar i hissar och värmesystem väntar.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1982
Lägenheter
107
Boyta
8 140 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 486 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit varje år från 3 899 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 600 tkr under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,25 %, ungefär hälften av rikssnittet. Fastighetsinteckningarna på 54,5 mnkr täcker lånen med god marginal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 486 kr/m²
Årsavgift per m²
712 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
32,7 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr