Lusa

BRF Faktorn

Östermalm, SundsvallOrg.nummer 789200-1004

BRF Faktorn är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1957 och har 46 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, litet räntekänslig ekonomi och ett sparande som är nästan dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en låg soliditet på 9 %, en låg avsättning till underhållsfonden och en hög andel intäkter från avgifter.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1957
Lägenheter
46
Boyta
2 956 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 331 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också minskat varje år sedan 2022.

  • Högt sparande

    Sparandet är 240 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 331 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
240 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr