Lusa

HSB BRF Skarpöhöjden

Orminge, Boo, NackaOrg.nummer 769611-7006

HSB BRF Skarpöhöjden är en bostadsrättsförening i Boo, Nacka. Föreningen bildades 2004 och har 363 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men sparandet är lågt och kassaflödet från den löpande verksamheten är i princip noll. Avgiften är hög och höjs med 10 % 2026, medan underhållsfonden är nästan tom och hissbyte och andra åtgärder väntar. Försäljning av hyresrätter hjälper till att amortera, men är ingen långsiktig lösning.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2004
Lägenheter
363
Boyta
21 999 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
257 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har gått från 8 768 kr/m² 2021 till 7 548 kr/m² 2025, och lån på 10,1 Mkr amorterades under året.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel inklusive avräkningskonto hos HSB uppgår till 15,3 Mkr, upp från 5,3 Mkr året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 548 kr/m²
Årsavgift per m²
995 kr/m²
Sparande per m²
99 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr